Segundo levantamento da Fecomércio Paraíba, João Pessoa foi listada como a terceira cidade mais procurada do mundo em pesquisa internacional de destinos turísticos. Só em janeiro, houve um aumento expressivo na movimentação de turistas, acompanhado por um crescimento de 65% nas buscas por hospedagem em plataformas online.
Esse cenário de destaque internacional impulsiona também o setor imobiliário. Empresas como a Construtora Engemax vem se destacando por investir em empreendimentos inovadores e sustentáveis. A atuação da empresa acompanha o novo momento de João Pessoa, contribuindo para o desenvolvimento urbano e fortalecendo o potencial turístico da capital paraibana.
Impacto direto no mercado imobiliário: bairros nobres em alta
Dados do Sinduscon-PB mostram que João Pessoa registrou crescimento de 18% em lançamentos residenciais em 2024, superando a média nacional. Bairros como Altiplano, Jardim Oceania e Cabo Branco concentram empreendimentos de médio e alto padrão, voltados para um público exigente, formado por investidores, turistas que desejam adquirir imóveis para temporada e famílias em busca de qualidade de vida.
A valorização dos imóveis nessas regiões é notável, impulsionada pela escassez de terrenos, proximidade do mar e infraestrutura urbana de ponta. Segundo pesquisa da Brain Inteligência Estratégica, 62% dos compradores de imóveis em João Pessoa consideram a sustentabilidade um fator decisivo na hora de investir.
Turismo e imóveis: uma combinação estratégica para o futuro
A ligação entre turismo e mercado imobiliário nunca foi tão forte. O aumento do fluxo de visitantes aquece não só os serviços, mas também a procura por imóveis para moradia, investimento e aluguel de temporada. Construtoras estão atentas a esse movimento, investindo em inovação e segmentando seus produtos para diferentes públicos. Um exemplo é a Engemax, que lançará o Hotel CAIAQUE em 2026, ampliando as opções de hospedagem e reforçando o potencial turístico da cidade.
O perfil dos compradores também mudou: famílias de outras regiões do Brasil, investidores em busca de rentabilidade e pessoas que desejam morar perto do mar têm impulsionado a demanda por imóveis de alto padrão, com áreas de lazer completas, segurança e design inovador.
Qualidade de vida, infraestrutura e sustentabilidade: os novos atrativos de João Pessoa
Além do turismo, a infraestrutura urbana é outro fator que impulsiona o mercado imobiliário na capital paraibana. Nos últimos anos, João Pessoa investiu em mobilidade, áreas verdes, revitalização de praças e orlas, tornando-se referência em qualidade de vida no Nordeste. O Índice de Desenvolvimento Urbano para Longevidade (IDL) coloca João Pessoa entre as 10 melhores capitais brasileiras para se viver após os 60 anos, graças à segurança, opções de lazer e custo de vida acessível.
A preocupação com a gentileza urbana e a sustentabilidade é uma tendência que veio para ficar. Ações que adotam práticas de construção sustentável, uso racional de recursos e projetos que valorizam o entorno, promovendo integração com a cidade e bem-estar para os moradores.
Perspectivas para o futuro: João Pessoa no radar dos grandes investidores
Os dados preliminares de 2025 já mostram um ano histórico para João Pessoa. A capital paraibana não apenas confirma seu lugar entre os destinos mais procurados do Brasil, mas também se consolida no cenário internacional. A expectativa é que, até 2026, o valor dos imóveis de alto padrão na capital cresça acima da média nacional, impulsionado pela valorização do litoral, escassez de terrenos em áreas nobres e chegada de novos projetos inovadores.
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BORGES NETO LUCENA INFORMA
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